Estimation théorique
rue des Suisses,92000 Nanterre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des Suisses,92000-Nanterre indique un avis de valeur compris entre 758.000€ et 854.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.580€ et 8.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 758.000€ et 854.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 758.000€ et 854.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.504€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.504€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nanterre (92050), comprenant 97453 habitants est de 20,55€, soit un loyer théorique mensuel de 2.055€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,96€, à 28,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.496€ et 2.823€ avec un indice de confiance de 8.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 40 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 67 | 200 | 600000€ | 8955€ |
2022-01-11 | 4 | PAS DES SUISSES | 5 | 96 | 154 | 560750€ | 5841€ |
2020-10-06 | 91 | RUE DES SUISSES | 3 | 61 | 365 | 560000€ | 9180€ |
2020-10-06 | 58 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 103 | 300 | 720000€ | 6990€ |
2019-07-25 | 19 | RUE JOSEPH TERNEAU | 5 | 71 | 154 | 763919€ | 10759€ |
2020-09-11 | 97 | RUE DES SUISSES | 3 | 48 | 120 | 475000€ | 9896€ |
2022-09-14 | 16 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 100 | 372 | 686400€ | 6864€ |
2021-01-15 | 45 | RUE DES SUISSES | 7 | 156 | 437 | 1010000€ | 6474€ |
2022-10-18 | 29 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 130 | 535 | 880500€ | 6773€ |
2022-06-10 | 51 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 90 | 394 | 829940€ | 9222€ |
2021-04-22 | 96 | RUE DES SUISSES | 4 | 116 | 141 | 610000€ | 5259€ |
2022-04-21 | 96 | RUE DES SUISSES | 2 | 40 | 131 | 517000€ | 12925€ |
2020-01-30 | 41 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 129 | 0 | 873150€ | 6769€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 90 | 301 | 510000€ | 5667€ |
2019-07-18 | 40 | RUE DE SAINT - CLOUD | 4 | 100 | 371 | 1008120€ | 10081€ |
2020-10-30 | 36 | RUE DE SAINT - CLOUD | 5 | 145 | 447 | 947110€ | 6532€ |
2019-12-20 | 69 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 68 | 185 | 300000€ | 4412€ |
2021-09-07 | 86 | RUE DES OMBRAIES | 7 | 190 | 755 | 681760€ | 3588€ |
2019-07-25 | 61 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 118 | 295 | 686760€ | 5820€ |
2022-07-27 | 5 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 84 | 0 | 695000€ | 8274€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 135 | 314 | 858000€ | 6356€ |
2019-11-29 | 16 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 145 | 387 | 930300€ | 6416€ |
2021-03-05 | 77 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 70 | 541 | 584300€ | 8347€ |
2022-07-11 | 49 | RUE DE SAINT - CLOUD | 6 | 115 | 214 | 774080€ | 6731€ |
2019-11-14 | 96 | RUE DES OMBRAIES | 7 | 168 | 731 | 970785€ | 5778€ |
2019-11-18 | 16 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 114 | 264 | 760000€ | 6667€ |
2023-06-21 | 28 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 50 | 380 | 520000€ | 10400€ |
2020-11-20 | 55 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 100 | 262 | 595000€ | 5950€ |
2022-04-28 | 63 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 72 | 157 | 389500€ | 5410€ |
2022-05-11 | 114 | RUE DES SUISSES | 4 | 67 | 0 | 515000€ | 7687€ |
2019-11-21 | 114 | RUE DES SUISSES | 4 | 89 | 0 | 576000€ | 6472€ |
2022-02-23 | 98 | RUE DES OMBRAIES | 4 | 86 | 263 | 596500€ | 6936€ |
2019-07-30 | 29 | RUE DES SUISSES | 6 | 145 | 250 | 720000€ | 4966€ |
2020-11-20 | 34 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 77 | 302 | 350000€ | 4545€ |
2020-12-22 | 36 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 92 | 342 | 711200€ | 7730€ |
2021-07-20 | 50 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 135 | 240 | 1130000€ | 8370€ |
2019-09-16 | 50 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 135 | 256 | 944300€ | 6995€ |
2020-05-18 | 127 | RUE DES SUISSES | 4 | 53 | 427 | 633600€ | 11955€ |
2022-01-07 | 18 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 2 | 33 | 211 | 330000€ | 10000€ |
2021-05-20 | 84 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 65 | 157 | 575000€ | 8846€ |
2021-03-19 | 86 | RUE DE SAINT - CLOUD | 3 | 44 | 260 | 438000€ | 9955€ |
2021-08-20 | 62 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 119 | 252 | 1335000€ | 11218€ |
2021-01-14 | 64 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 2 | 40 | 248 | 646300€ | 16158€ |
2019-09-13 | 52 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 139 | 250 | 791300€ | 5693€ |
2019-12-20 | 124 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 44 | 0 | 335000€ | 7614€ |
2023-02-09 | 124 | RUE DES OMBRAIES | 3 | 50 | 0 | 24510.9€ | 490€ |
2020-11-24 | 23 | RUE SAINT - MAURICE | 5 | 105 | 0 | 130000€ | 1238€ |
2021-10-05 | 32 | RUE SAINTE - GENEVIEVE | 4 | 102 | 210 | 673500€ | 6603€ |
2019-09-23 | 129 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 140 | 299 | 895000€ | 6393€ |
2020-04-30 | 24 | RUE SAINT - MAURICE | 7 | 270 | 316 | 1300000€ | 4815€ |
2020-09-28 | 132 | RUE DES OMBRAIES | 2 | 41 | 175 | 430000€ | 10488€ |
2022-11-16 | 106 | RUE DE SAINT - CLOUD | 4 | 125 | 257 | 590000€ | 4720€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DES SUISSES | 4 | 99 | 0 | 584110€ | 5900€ |
2020-01-23 | 15 | RUE DES SUISSES | 5 | 110 | 0 | 585800€ | 5325€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DES SUISSES | 5 | 120 | 0 | 615000€ | 5125€ |
2022-03-29 | 80 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 96 | 493 | 1150000€ | 11979€ |
2020-09-28 | 35 | RUE DE LA CROIX | 4 | 140 | 236 | 642000€ | 4586€ |
2019-06-26 | 61 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 3 | 72 | 181 | 500000€ | 6944€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DES SUISSES | 5 | 132 | 177 | 683350€ | 5177€ |
2021-09-14 | 142 | RUE DES OMBRAIES | 5 | 140 | 502 | 835600€ | 5969€ |
2021-07-30 | 65 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 129 | 288 | 1123930€ | 8713€ |
2022-01-04 | 73 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 89 | 257 | 890450€ | 10005€ |
2023-03-10 | 73 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 5 | 89 | 257 | 945450€ | 10623€ |
2020-12-22 | 24 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 80 | 178 | 534000€ | 6675€ |
2021-08-27 | 50 | RUE MAC MAHON | 5 | 70 | 71 | 482915€ | 6899€ |
2023-05-05 | 79 | RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 4 | 90 | 201 | 709470€ | 7883€ |
2019-09-06 | 24 | RUE DES CHAILLIERS | 6 | 101 | 0 | 455000€ | 4505€ |
2019-06-13 | 43 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 2 | 39 | 117 | 318030€ | 8155€ |
2020-09-02 | 3 | RUE CIRCULAIRE | 3 | 70 | 91 | 541000€ | 7729€ |
2020-07-08 | 46 | RUE MAC MAHON | 4 | 120 | 123 | 970000€ | 8083€ |
2023-05-16 | 46 | RUE MAC MAHON | 4 | 125 | 123 | 1026680€ | 8213€ |
2019-08-09 | 154 | RUE DES SUISSES | 6 | 100 | 0 | 727875€ | 7279€ |
2022-06-30 | 17 | RUE CIRCULAIRE | 5 | 86 | 210 | 798950€ | 9290€ |
2019-09-13 | 41 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 3 | 74 | 0 | 495590€ | 6697€ |
2020-09-07 | 86 | RUE PAUL VAILLANT-COUTURIER | 3 | 85 | 284 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-28 | 158 | RUE DES SUISSES | 4 | 59 | 414 | 395000€ | 6695€ |
2019-11-15 | 23 | RUE CIRCULAIRE | 4 | 100 | 123 | 658000€ | 6580€ |
2019-06-17 | 24 | AV GABRIEL | 4 | 77 | 182 | 675500€ | 8773€ |
2023-02-10 | 32 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 46 | 221 | 594050€ | 12914€ |
2021-09-15 | 15 | AV GABRIEL | 3 | 70 | 47 | 419500€ | 5993€ |
2019-09-30 | 49 | RUE MAC MAHON | 5 | 102 | 386 | 930000€ | 9118€ |
2021-11-23 | 96 | RUE JULES PARENT | 5 | 115 | 387 | 890000€ | 7739€ |
2021-06-29 | 33 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 3 | 69 | 198 | 550239€ | 7974€ |
2022-12-08 | 23 | AV GABRIEL | 3 | 89 | 237 | 871600€ | 9793€ |
2022-06-15 | 115 | RUE JULES PARENT | 5 | 140 | 442 | 770300€ | 5502€ |
2022-10-28 | 67 | RUE DE LA CROIX | 4 | 64 | 190 | 415000€ | 6484€ |
2019-10-18 | 41 | RUE MAC MAHON | 5 | 130 | 273 | 923000€ | 7100€ |
2022-03-09 | 4 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 167 | 510600€ | 5106€ |
2022-05-05 | 25 | AV DE RUEIL | 3 | 120 | 0 | 466000€ | 3883€ |
2019-07-08 | 11 | RUE PIERRE LAROUSSE | 3 | 54 | 0 | 246000€ | 4556€ |
2020-10-26 | 16 | RUE PIERRE LAROUSSE | 4 | 80 | 296 | 759000€ | 9488€ |
2020-03-16 | 107 | RUE JULES PARENT | 4 | 138 | 202 | 747500€ | 5417€ |
2020-10-30 | 39 | RUE DES CHAILLIERS | 3 | 50 | 136 | 348150€ | 6963€ |
2022-04-08 | 7 | AV RACHEL | 4 | 83 | 116 | 603125€ | 7267€ |
2019-07-18 | 15 | RUE DES FLEURS | 3 | 61 | 176 | 669800€ | 10980€ |
2023-05-17 | 75 | RUE DE LA CROIX | 5 | 90 | 145 | 680000€ | 7556€ |
2021-07-23 | 8 | RUE GEORGES ENESCO | 5 | 129 | 164 | 645000€ | 5000€ |
2021-03-30 | 15 | AV DE RUEIL | 5 | 202 | 268 | 1316000€ | 6515€ |
2020-07-27 | 21 | AV DE RUEIL | 3 | 82 | 196 | 970000€ | 11829€ |
2020-10-22 | 2 | AV DE LA FONTAINE DE ROLLE | 3 | 40 | 114 | 335000€ | 8375€ |
2023-04-28 | 66 | RUE DE LA CROIX | 3 | 95 | 133 | 450000€ | 4737€ |
2021-10-18 | 9 | AV RACHEL | 4 | 79 | 246 | 575040€ | 7279€ |
2021-09-10 | 86 | RUE JULES PARENT | 5 | 85 | 341 | 782215€ | 9203€ |
2021-01-28 | 11 | AV RACHEL | 4 | 60 | 208 | 545000€ | 9083€ |
2020-06-16 | 32 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 5 | 113 | 499 | 1500000€ | 13274€ |
2022-07-07 | 33 | RUE MAC MAHON | 3 | 75 | 149 | 723270€ | 9644€ |
2023-02-06 | 4 | AV DE LA FONTAINE DE ROLLE | 5 | 140 | 143 | 600000€ | 4286€ |
2021-12-06 | 2 | RUE FREDERIC SMETANA | 5 | 180 | 359 | 764650€ | 4248€ |
2021-09-13 | 70 | RUE DE LA CROIX | 3 | 85 | 395 | 995950€ | 11717€ |
2019-10-24 | 141 | RUE DE SAINT - CLOUD | 6 | 117 | 194 | 865000€ | 7393€ |
2022-09-16 | 47 | RUE DES CHAILLIERS | 4 | 108 | 288 | 770000€ | 7130€ |
2020-10-14 | 29 | RUE MAC MAHON | 3 | 56 | 203 | 159600€ | 2850€ |
2021-10-26 | 13 | BD HEROLD | 5 | 107 | 374 | 702000€ | 6561€ |
2020-01-15 | 7 | RUE ROSSINI | 5 | 125 | 233 | 575000€ | 4600€ |
2022-07-05 | 55 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 183 | 552380€ | 5524€ |
2023-04-26 | 9 | BD HEROLD | 6 | 158 | 252 | 884000€ | 5595€ |
2022-04-05 | 20 | AV DE RUEIL | 2 | 35 | 0 | 90000€ | 2571€ |
2020-09-15 | 7 | BD HEROLD | 6 | 140 | 252 | 885000€ | 6321€ |
2020-05-05 | 78 | RUE JULES PARENT | 6 | 100 | 430 | 1171400€ | 11714€ |
2021-07-08 | 10 | RUE BRANLY | 7 | 162 | 156 | 1008650€ | 6226€ |
2022-11-08 | 6 | BD DU SUD - EST | 4 | 72 | 176 | 735000€ | 10208€ |
2020-12-21 | 20 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 77 | 153 | 569710€ | 7399€ |
2023-03-31 | 16 | AV DE RUEIL | 4 | 140 | 448 | 900000€ | 6429€ |
2021-12-07 | 8 | BD DU SUD - EST | 8 | 167 | 0 | 895000€ | 5359€ |
2019-08-12 | 91 | RUE JULES PARENT | 3 | 72 | 259 | 378000€ | 5250€ |
2022-07-26 | 34 | RUE DE LA COTE | 8 | 125 | 147 | 739000€ | 5912€ |
2021-06-25 | 5 | RUE DES FLEURS | 5 | 78 | 121 | 490000€ | 6282€ |
2022-04-27 | 13 | RUE HIPPOLYTE BISSON | 5 | 110 | 831 | 300000€ | 2727€ |
2020-12-17 | 48 | RUE DE LA COTE | 2 | 69 | 158 | 475000€ | 6884€ |
2022-07-11 | 65 | RUE GAMBETTA | 6 | 135 | 630 | 1186680€ | 8790€ |
2022-10-25 | 20 | RUE DE LA COTE | 2 | 31 | 0 | 232000€ | 7484€ |
2022-09-02 | 20 | RUE SADI CARNOT | 4 | 104 | 0 | 684000€ | 6577€ |
2021-10-28 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 72 | 70 | 453800€ | 6303€ |
2020-03-31 | 16 | RUE MAC MAHON | 3 | 85 | 0 | 860100€ | 10119€ |
2021-08-27 | 16 | RUE MAC MAHON | 4 | 120 | 0 | 993955€ | 8283€ |
2020-02-26 | 3 | RUE DES FLEURS | 3 | 72 | 112 | 418000€ | 5806€ |
2021-06-16 | 42 | AV DE RUEIL | 5 | 128 | 258 | 965000€ | 7539€ |
2020-03-05 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 82 | 68 | 431750€ | 5265€ |
2019-10-31 | 16 | RUE DE BUZENVAL | 5 | 124 | 600 | 742550€ | 5988€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 78 | 65 | 350000€ | 4487€ |
2020-07-10 | 30 | RUE GEORGES ENESCO | 4 | 100 | 268 | 604500€ | 6045€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE LA COTE | 4 | 53 | 135 | 380000€ | 7170€ |
2022-11-03 | 46 | AV DE RUEIL | 5 | 90 | 456 | 821760€ | 9131€ |
2020-08-26 | 23 | RUE DU BOIS | 5 | 108 | 309 | 495000€ | 4583€ |
2021-06-17 | 48 | AV DE RUEIL | 6 | 204 | 419 | 1128040€ | 5530€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 34 | 239 | 400000€ | 11765€ |
2023-06-22 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 150 | 128 | 560000€ | 3733€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 89 | 270 | 611990€ | 6876€ |
2021-04-02 | 10 | RUE YVONNE | 6 | 148 | 241 | 840000€ | 5676€ |
2022-11-18 | 66 | RUE JULES PARENT | 5 | 100 | 413 | 790000€ | 7900€ |